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精装房验房步骤详解

爱家网 http://www.jia8848.com 2016-03-21 11:01 出处:网络 编辑:@爱家网
   精装房由于已经被装修“包裹”,验收的项目和毛坯房不一样。因此,精装房验房也有自己的验房步骤,本文小编将分解精装房验房的步骤,大家一起学一学自己验房。    精装房验房第一步:    检查室内所有上下水

   精装房由于已经被装修“包裹”,验收的项目和毛坯房不一样。因此,精装房验房也有自己的验房步骤,本文小编将分解精装房验房的步骤,大家一起学一学自己验房。

精装房验房步骤详解

    精装房验房第一步:

    检查室内所有上下水管道,打开水龙头看出水压力如何,积水多了再看排水是否顺畅、速度,洗脸池、厨房水槽、浴缸等都要打开查看,马桶也要按压检查排水状况。

    精装房验房第二步:

    检查室内的线路,打开总闸检查室内所有的端口是否都有电,断开电闸看是不是全屋断电。最好用万能表检查每一个插座,电话、视频、电视信号都要检查是否通畅可用。

    精装房验房第三步:

    检查屋内所有的瓷砖铺贴情况,这个需要带小锤子轻轻敲击,看是否有空鼓,空鼓率超过3%就说明铺贴存在问题了,这时要找开发商解决问题。

    精装房验房第四步:

    检查所有的木制品刷漆及做工情况,精装房的木制品应该很多,每个地方都检查是要花些时间的,主要检查木制品是否变形、是否有开裂情况,五金配件是不是全新的、安装牢不牢固。墙面重点检查油漆有没有流淌现象,涂料是否有脱皮、颜色是否一致,这些细节都要靠双眼详细检查。

    精装房验房第五步:

    检查室内的其他细节。卫生间的装修做工如何,窗子安装是否紧固,隔音效果如何挡水效果如何,开关插座安装是否牢固,浴室五金位置是否合理,总之肉眼能看到的地方都要仔细检查。

    精装房验房第六步:

    检查室内所有建材的品牌与型号是否和约定的相符,有些开发商会更换防盗门、卫生洁具、装修材料、橱柜等的品牌或型号,品牌或型号被换,精装修的品质很可能降低,因此这一步业主要非常认真地检查,每一样都要一一查看,合同是保证业主利益的最强保证。

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